Arsadan Villaya Boşluk
Parsel tapusu elinize geçtiğinde işin yarısı bitmiştir — ama kalan yarı, çoğu alıcının hiç tanımadığı bir sahada oynanır: mimari proje, belediye ruhsat süreci, müteahhit seçimi, şantiye takibi ve iskân. Süreci arsadan villaya rehberimizde adım adım anlatıyoruz; koordinasyon hizmeti ise bu adımların sizin adınıza, yerinde takibidir.
Yurt dışında yaşıyorsanız asıl mesele bilgi değil, mesafedir: şantiyeye ayda bir bile gelemeyecekseniz, sahada güvendiğiniz bir gözünüz olmalı.
Kapsam
- Ekip yönlendirmesi. Bölgede iş yapmış mimar ve müteahhitlerden, ihtiyacınıza uygun olanlarla tanıştırırız; teklifleri karşılaştırmanıza yardım ederiz.
- Ruhsat sürecinde takip. Projenin belediyedeki adımları — başvuru, eksik evrak, onay — yerinden izlenir, size raporlanır.
- Dönemsel saha kontrolü. İnşaat boyunca belirlenen aralıklarla şantiyeye gider, fotoğraf ve videolu durum raporu göndeririz — ilerlemeyi kendi gözünüzle görürsünüz.
- İskân aşaması yönlendirmesi. Yapı kullanma izni sürecinde hangi adımların geldiğini ve kimin sorumlu olduğunu netleştiririz.
Nasıl İşler
- İhtiyaç görüşmesi. Ne yapmak istiyorsunuz, bütçe çerçeveniz ve takviminiz ne — kapsam buradan çıkar.
- Yazılı kapsam ve teklif. Hangi hizmetin dahil olduğu, raporlama sıklığı ve ücret baştan yazılı belirlenir.
- Süreç ve raporlama. Kararlaştırılan ritimde saha ziyaretleri ve raporlar; kritik eşiklerde (temel, kaba yapı, teslim) birlikte değerlendirme.
Neyi Yapmayız — Açık Sınırlar
Müteahhit değiliz; inşaatı biz yapmayız. Yapım sözleşmesinin tarafı siz ve seçtiğiniz müteahhitsiniz; teknik denetim de kanunen yapı denetim kuruluşlarının işidir. Bizim rolümüz koordinasyon ve şeffaflıktır: doğru ekiple tanışmanız, sürecin takvimde kalması ve uzaktayken sahada ne olduğunu her zaman bilmeniz.
Sıkça Sorulan Sorular
Raporlama hangi sıklıkla yapılır?
Kapsam görüşmesinde birlikte belirleriz; inşaatın yoğun evrelerinde daha sık, sakin evrelerde daha seyrek bir ritim tipiktir. Kritik eşiklerde her durumda rapor alırsınız.
Ücretlendirme nasıl?
Kapsama ve inşaat süresine göre yazılı teklif veririz — talep üzerine birlikte değerlendirelim.
Müteahhitle sorun çıkarsa ne olur?
Gözlemimizi ve kayıtlarımızı (tarihli foto-video raporları) sizinle paylaşır, görüşmede yanınızda oluruz. Hukuki bir uyuşmazlıkta sizi bağımsız bir avukata yönlendiririz — kayıtlarınız hazır olur.
Kendi müteahhidimle gelebilir miyim?
Evet. Ekip yönlendirmesi kapsamın yalnız bir parçasıdır; yalnızca ruhsat takibi ve saha raporlaması için de çalışabiliriz.