Für wen
Für Eigentümer in der Region, die den richtigen Käufer erreichen wollen. Ein großer Teil unserer Käufer kommt aus dem Ausland — Großbritannien, Deutschland, Russland — und diese Käufer durchsuchen keine türkischen Inserat-Portale; sie suchen ein vertrauenswürdiges Schaufenster in ihrer eigenen Sprache. Genau das ist didimproperties.com: Veröffentlichung in vier Sprachen, Inhalte allein zu dieser Region und Sichtbarkeit bei Seyrantepe-Yeşiltepe-Suchen.
Was wir tun
- Aufnahmen vor Ort. Wir kommen zu Ihrem Grundstück; Fotos, Video und Drohnenaufnahme machen wir selbst. Die Bilder zeigen die Realität dieses Tages — wir präsentieren korrekt, wir dekorieren nicht.
- Dokumentenprüfung. Grundbuch und Bebauungsstatus werden vor der Veröffentlichung amtlich verifiziert; der Käufer trifft auf eine vollständige Akte.
- Inserat in vier Sprachen. Für Ihr Grundstück entstehen Seiten auf Englisch, Türkisch, Deutsch und Russisch — Maße, Bebauungsstatus und Lage professionell aufbereitet.
- Anfragen und Vorauswahl. Wir nehmen die Anfragen entgegen, filtern ernsthafte Käufer heraus und organisieren die Besichtigungen — Ihr Telefon füllt sich nicht mit Touristenfragen.
- Verkaufsprozess. Von der Verhandlung bis zum Eigentumsübergang liegt die Koordination bei uns.
So läuft es ab
- Kennenlernen und Ortstermin. Wir sehen das Grundstück, hören Ihre Erwartungen und sprechen offen über den Markt.
- Vereinbarung und Aufnahmen. Das Mandat wird schriftlich festgelegt; Aufnahmen und Dokumentenprüfung folgen.
- Veröffentlichung und Bewerbung. Das Inserat geht in vier Sprachen online, gestützt auf unser Portfolio- und Ratgebernetz.
- Anfragen und Verkauf. Gespräche mit vorausgewählten Käufern; bei Einigung Koordination des Übertrags.
Unsere Prinzipien
Wie wir arbeiten, zählt so viel wie was wir tun: echte Fotos, echte Angaben, keine aufgeblasenen Versprechen. Die Anti-Köder-Prinzipien der Käuferseite gelten auch auf der Verkäuferseite — Ihr Grundstück wird nie zum Trittbrett für ein anderes Inserat, Ihr Preiswunsch nie "attraktiv zurechtgebogen". Wir arbeiten in einer einzigen Region; weil wir Seyrantepe und Yeşiltepe Straße für Straße kennen, wird Ihr Grundstück nach seinen echten Stärken positioniert.
Häufige Fragen
Welche Grundstücke nehmen Sie an?
Unser Fokus sind Seyrantepe, Yeşiltepe und die nähere Umgebung. Außerhalb können wir keine Tiefenexpertise beanspruchen und verweisen meist weiter — diese Ehrlichkeit ist zugleich die Garantie hinter den Grundstücken, die wir verkaufen.
Wie werden Sie bezahlt?
Keine Vorabgebühr für Aufnahmen oder Veröffentlichung; die Provision fällt nur bei Abschluss an, zum vorab schriftlich vereinbarten Satz.
Wer bestimmt den Preis?
Sie. Wir schlagen auf Basis regionaler Daten eine realistische Spanne vor — die Entscheidung liegt beim Eigentümer. Wir sagen aber auch offen, wenn ein Preis das Grundstück unverkäuflich im Schaufenster stehen ließe.
Kann ich parallel mit anderen Maklern arbeiten?
Wir arbeiten bevorzugt mit Alleinauftrag — die Investition in Aufnahmen, viersprachige Inhalte und Bewerbung ist nur so sinnvoll. Details klären wir im ersten Gespräch.