Сопровождение сделки

Зачем сопровождение

Передача участка в Турции на самом деле проходит быстро — с правильными документами перерегистрация ТАПУ завершается за одну запись. Сложность не в самой сделке, а в подготовке: какой документ где берётся, как выстраиваются записи, какие дополнительные шаги касаются иностранных покупателей. Всё это подробно разобрано в нашем гиде по покупке; сопровождение — это те же знания, применённые от Вашего имени.

Что входит

• Предварительная проверка документов. Запись в реестре и актуальный статус зонирования сверяются с официальными источниками — сюрпризы всплывают до подписи, а не после.
• Записи и последовательность. Запись в кадастровое управление, оплата пошлин и план дня.
• Шаги для иностранного покупателя. Налоговый номер, справка о покупке валюты (DAB) и присяжный переводчик — обязательный в кадастре для покупателей без турецкого — организуются заранее.
• Присутствие в день сделки. Мы с Вами в кадастровом управлении; финальная проверка — вместе, до подписи.
• После сделки. Дорожная карта первых шагов: подключение электричества и воды, декларация налога на недвижимость.
• Покупка дистанционно. Если приехать не получается, планируем процесс через нотариальную доверенность.

Как это работает

1. Разговор после решения. Когда участок определён, вместе составляем календарь: кто, что и когда.
2. Неделя подготовки. Документы собираются и проверяются; записи бронируются; переводчик или доверенность организуются при необходимости.
3. День сделки. Подпись и выдача свидетельства за одну запись — в тот же день Вы уходите со своим ТАПУ.

Чего мы не делаем — честные границы

Честные рамки — часть услуги: мы не адвокаты и не налоговые консультанты. Там, где нужны юридическое заключение, налоговое планирование или проверка договора, мы направляем Вас к независимому адвокату или бухгалтеру — мы дополняем эти профессии, а не подменяем их. Ценность сопровождения — в координации: правильный шаг, в правильном порядке, с правильным человеком.

Вопросы и ответы